• Verkauft!
  • 3
  • ca. 131 m²
  • 1993
PINNEBERG-QUELLENTAL, PENTHOUSE MIT GR. SONNENTERRASSE, 2 BÄDERN, TG-STELLPLATZ

Penthouse = 2. Etage o h n e Fahrstuhl!

Sie wollten schon immer repräsentativ im Penthouse wohnen?
Diese Wohnung hat einiges mehr zu bieten!
Es gibt keine Schrägen, die Wohnung ist komplett sonnig! Der Empfangsbereich / die Diele ist sehr großzügig gestaltet. Die Morgensonne lächelt Sie bereits in der Küche an. Ausgestattet ist diese mit einer einfachen hellen EBK und einem Sitzplatz für Zwei. Im Wohn- und Essbereich ist der WOW-Effekt sofort da, denn hier haben Sie richtig Platz für eine große Sofalandschaft sowie einen Esstisch. Die Bodentiefen Fenster mit Schiebelementen ermöglichen einen Blick ins Grüne. Phantastisch! Die Sonnenterrasse (W) mit einer Größe von ca. 27qm lädt zum frühstücken, sonnen, relaxen, Sterne gucken ein. Eine absolute Ruhe begleitet Sie dabei. Vom Schlafbereich können Sie ebenfalls über eine Bodentiefe Flügeltür die Terrasse erreichen. Ein weißes Vollbad mit Fenster schließt direkt an den Schlafbereich an. Im Schlafbereich gibt es einen Einbauschrank. Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich neben der Küche, der Gästebereich sowie ein weißes Duschbad ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung wird beheizt über eine eigene Etagenheizung ( Erdgas/ Valliant) / Fußbodenheizung, die sich im Abstell- und Heizungsraum befindet. In den Abseiten der Terrasse können Sie Waschmaschine / Trockner und die Terrassenmöbel Getränke unterstellen.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabstellraum sowie eine TG-Stellplatz.
Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit jeweils 5 Wohneinheiten. Das monatliche Wohngeld beträgt inkl. der Instandthaltungsrücklage 437,00 €.

AUFTEILUNG:
Wohnbereich ca. 34,46 qm
Essbereich ca. 12,12 qm
Schlafbereich ca. 20,72 qm
Gästebereich ca. 14,26 qm
Küche ca. 12,82 qm
Abstell- und Heizungsraum ca. 2,74 qm
Diele ca. 11,16 qm
Duschbad mit Fenster ca. 4,08 qm
Vollbad mit Fenster ca. 5,32 qm
Balkon ca. 13,50 qm (hälftig berechnet)

Objektdaten
Baujahr:
1993
Räume:
3
Wohnfläche:
ca. 131 m²
Heizung:
Fußboden
E-Ausweis:
V/Erdgas/139kWh/1993
Stellplatz:
Tiefgarage
Lieferung:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
Verkauft!
Courtage:
6,25 % von dem Kaufpreis inkl. der s´gesetzl. MwSt. sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
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