• 468.000,00 €
  • 4
  • ca. 108 m²
  • 1999
OSTSEEBAD KÜHLUNGSBORN (WEST), SEHR GEPFLEGTES EFH IN SOLIDER BAUWEISE

Der Ostsee verbunden - und nah!

Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus ist in der Aufteilung gut gelungen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im unteren Bereich gibt es ein Gä-WC mit sep. Dusche, einer Wohnküche mit maßgefertigter EBK und hochwertigen Elektrogeräten u.a. der Firma NEFF. Der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen ist mit den bodentiefen Terrassenfenstern (Kunststoff, isolierverglast) sehr hell und von hier aus ist die Terrasse nach Süden begehbar. Im oberen Bereich gibt es 3 Räumlichkeiten für Eltern/Kind/Gast sowie ein gr. Vollbad mit Eckbadewanne und sep. Dusche. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Fläche für eine Sandkiste, eine Schaukel usw. Das Haus liegt in einem Wohngebiet -Dauerwohnen- und ist fern ab von dem Tourismus. Dauervermietung ist auch möglich - mit guten Vermietungszahlen. Alles für den täglichen Einkauf finden Sie in der Umgebung ca. 5 Min Gehweg. Zum Ostseestrand sind es ca. 3 Autominuten und ca. 15 Min. Fußweg. Ein wirklich schönes Haus ohne Renovierungs- und Sanierungsstau!

Objektdaten
Baujahr:
1999
Räume:
4
Wohnfläche:
ca. 108 m²
Grundstück:
554 m²
Ausstattung:
Kaminofen, HWR mit Klönschnack-Tür, ausgebauter Dachboden, hochwertige EBK mit NEFF-Geräten, Gä-WC mit Dusche, Vollbad mit Eckbadewanne und sep. Dusche.
Zustand:
sehr gepflegt
Heizung:
Gas zentral
E-Ausweis:
V/BJ1999/Gas/104 kWh
Stellplatz:
Carport
Lieferung:
09/2019
Kaufpreis:
468.000,00 €
Courtage:
7,14% von dem Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. sind bei Kaufvertragsabschluss von dem Käufer zu zahlen.
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