• 450.000,00 €
  • 4
  • ca. 230 m²
  • 1998
USEDOM / TRASSENHEIDE WOHNEN SEHR MODERN & BESONDERS MIT VIELEN OPTIONEN SOWIE 2 EINLIEGER- ODER FERIENWOHNUNGEN

 

Erdgeschoss

- Offene Küche mit elektr. Geräten von Bosch Kochceranfeld, versenkbarer Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Dampfgarer, Kühl- und Gefrierkombination, Kaffeevollautomat, Geschirrspüler

- HWR

- Gäste WC mit Dusche

- Essbereich und Wohnbereich mit Kamin von beiden Seiten

- angrenzende Süd-Terrasse,  zum Teil überdacht für Grillabende zu jeder Jahreszeit

 

Dachgeschoss

- Kinderzimmer

- sehr gr. Schlafbereich mit Ankleide und Süd-Balkon

- Vollbad mit runder Badewanne

- Gäste- oder Arbeitszimmer

 

Beheizt wird das Haus mit Gas über eine Fußbodenheizung. Warmwasserbereitung / Strom erfolgt unterstützend über großflächige Photovoltaikanlage.

Im vorderen Bereich gibt es zwei von extern begehbare Wohnungen je 40 qm. Diese befinden sich im Rohbau. Auch eine Zusammenlegung auf 80 qm ist noch möglich.

 

Nach hinten gibt es ein weiteres Grundstück mit ca. 1.543 qm. Dieses ist bebaut mit einem Bungalow (Wohnrecht) und 2 weiteren Ferienbungalows. Es kann selbstverständlich auch erworben werden. Hier ist der Kaufpreis 283.000,00 €.  Für das Gesamtpaket mit einem EFH + 2 Wohnungen, einem Bungalow (Wohnrecht) sowie 2 weiteren Ferienbungalows sind wir bei einem Kaufpreis von 733.000,00 €.

 

 

Objektdaten
Baujahr:
1998
Räume:
4
Wohnfläche:
ca. 230 m²
Grundstück:
630 m²
Ausstattung:
offener Wohn- und Essbereich mit EBK, Kamin beidseitig, Vollbad mit gr. runder Wanne, EBK, GäWC mit Dusche
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Gas / Photovoltaikanlage / Fußbodenheizung
E-Ausweis:
liegt vor
Stellplatz:
2 Carports + 1 Garage
Lieferung:
01.05.2019
Kaufpreis:
450.000,00 €
Courtage:
7,14% von dem Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. sind bei Kaufvertragsabschluss von dem Käufer zu zahlen.
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